家居產業(yè)的發(fā)展需要關注數據的變化，這個數據包括行業(yè)宏觀、大行業(yè)趨勢、細分品類趨勢以及行業(yè)未來趨勢預測。

家居行業(yè)檢索趨勢+關聯行業(yè)檢索趨勢

房地產市場是直接影響家具需求的一個重要因素。由于家具屬于住房必需品，當新建住房銷售面積增長時，家具銷售增長落后于商品房銷售增長3-4個季度，隨后必然明顯提升。2016年房地產商品銷售面積的增長影響著家具行業(yè)。

2016年，全國房地產開發(fā)投資102581億元，住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為67%。商品房銷售面積157349萬平方米，比上年增長22.5%，增速比1-11月回落1.8個百分點。2015年1-11月，全國房地產開發(fā)投資87702億元，住宅投資59069億元，增速回落0.6個百分點。

2016年1－10月，家具制造業(yè)產銷率98.1%，家具制造業(yè)主營業(yè)務收入6742.3億元，累計同比增長8%，較2015年同期下降0.1個百分點。2015年1-10月，家具制造業(yè)產銷率98.0%，家具制造業(yè)主營業(yè)務收入6298.8億元，累計同比增長9.7%。

1、從2015年開始，房地產與家具業(yè)合作趨于緊密，效果高于預期值

2015年，以萬科、恒大、碧桂園為首的大型房地產公司開始與家具業(yè)正式合作。2016年，房地產與家具業(yè)合作的數量穩(wěn)步上升，全國知名房地產企業(yè)數量升至7家，分別為萬科、恒大、碧桂園、東鵬集團、綠地、蘇寧置業(yè)、遠洋地產，企業(yè)增幅達2.3倍。

房地產調控帶來的影響，輻射在家居建材、陶瓷、家具等各行業(yè)。家居環(huán)境是一個整體，家居作為其中的一部分與裝修密切相關。

2、8-11月是家居需求高峰期

2015-2016年百度搜索數據顯示，房地產行業(yè)2015年需求比較平緩，2016年用戶需求猛漲。2016年房地產整體檢索增長率為46.5%。房地產在年后3月有一波需求高峰，之后需求市場有所減緩。5月用戶需求逐步恢復，需求波峰持續(xù)到10月。

裝修行業(yè)需求處于平穩(wěn)增長趨勢，2016年裝修行業(yè)整體檢索增長率為31.2%。裝修行業(yè)需求高峰略晚于房地產，年后需求逐步恢復，用戶需求在10月達到高峰。

在新常態(tài)階段，人們的消費習慣逐漸由溫飽消費向個性消費過渡，人們對家居產品的需求已不僅僅滿足其基本的使用功能，更喜歡在家居生活之中加入自主創(chuàng)意，更加關注設計理念、品牌內涵以及健康環(huán)保等因素。目前，趨于個性化和整體化的定制家居產品已經被消費者廣泛接受，定制家居產品的社會認知度與市場需求不斷提高。

從展會規(guī)模可以看出家裝定制的火爆，從定制的品類拓展亦可知曉定制的快速發(fā)展。從開始的定制衣柜、定制櫥柜到現在的全屋定制、集成定制，家居企業(yè)的定制之路早已不再局限于單一品類，而是傾向于走多元化道路，紛紛將觸角伸向包括臥室、客廳、餐廳、書房等在內的整體家居產品。定制家居體現消費者對個性化設計的需求。

3、定制家居需求不降反漲

在整個家具行業(yè)陷入低迷的當下，2016年定制家具呈現如火如荼的發(fā)展趨勢。且據了解，目前國內領先的定制家具企業(yè)銷售規(guī)模約10-40億元，并保持30%以上的高速發(fā)展。有業(yè)內人士預測，隨著定制家具市場滲透率的提升及定制模式向其他家具品類擴張，未來定制家具市場規(guī)模將達千億以上。

4、原創(chuàng)設計已成為重頭戲

從大型的建筑設計到家居中的微縮景觀，中國的原創(chuàng)設計群體已經沸反盈天。而這些原創(chuàng)設計品牌在市場中前行的經驗，也正是中國家具展中原創(chuàng)設計群體的參照系。

北京居然之家北四環(huán)店里，HC28、先生活、木美、ACFHOME、漾美，共同構成“原創(chuàng)家具廊”的獨特風景，東四環(huán)紅星美凱龍商場中，木美、先生活、多少等原創(chuàng)品牌已站穩(wěn)腳跟。除此以外，半木、梵幾、失物招領等諸多富有強烈個性、主張中國當代生活方式的原創(chuàng)設計品牌也在以自己的方式生長，無論是在胡同里悠然自得，還是在藝術區(qū)中大放異彩，他們已經走入大眾的眼簾。

摒棄那些被新銳力量視為老氣橫秋的死板設計，鮮活有致的原創(chuàng)設計開始不那么介意產品的體量、制造的批量、銷售的數量，更多小而美的產品活躍在身邊，對選材工藝、設計品質一樣保持著苛刻要求。深圳展與上海展持續(xù)用設計板塊撬動家居行業(yè)發(fā)展，起到了明顯的作用。

家居市場2016年的需求相當旺盛，增長趨勢與裝修行業(yè)基本吻合，8-11月是用戶檢索高峰期。橫向對比2016年和2015年的家居搜索量，整體上漲47.9%，其中無線端需求增長了101%，表現強勁；而PC端需求下降了1.2%。數據的變化，說明用戶新的搜索習慣已經養(yǎng)成。

PC時代到移動互聯網，營銷格局正在進行變革和洗牌。對于家具企業(yè)來說，做好移動營銷，大力發(fā)展Mobile端，可以捕獲當前主力的消費需求。在廣告投放和品牌推廣方面亦是如此，加大Mobile端的投放力度，能夠獲得更多與消費者的溝通機會。

編輯 201702