房地產(chǎn)正在被“踢出”決策系統(tǒng)，從政策體系中淡出，在經(jīng)濟(jì)體系中成為配角。剛剛發(fā)布的十五五規(guī)劃建議稿，全文2萬(wàn)字，提及房地產(chǎn)只有一小節(jié)144個(gè)字，篇幅極大縮水（十四五514字、十三五617字）。

更重要的是，房地產(chǎn)首次被“發(fā)配”到了“保障和改善民生”一章，排在就業(yè)、收入分配、教育、社保之后。

此外，“防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)”一節(jié)提及房地產(chǎn)，排在地方政府債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)之前，“嚴(yán)防系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)”。

上頭的意思，很明確了。

為何罕見(jiàn)“拋棄”房地產(chǎn)？背后有深刻原因。

外部環(huán)境看，十五五規(guī)劃建議稿中，“和平與發(fā)展仍然是時(shí)代主題”這一句話消失了，取而代之的是“大國(guó)博弈更加復(fù)雜激烈”。

世界百年變局加速演進(jìn)，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革加速突破。

包括東大和西大在內(nèi)的全球各國(guó)，都在拼命放水“賭”明天。

賭什么？

賭新一輪科技革命先在自己這里爆發(fā)。

正因如此，放水的模式和方向，都變了。擴(kuò)表不再僅僅是為了拉GDP，更重要的是為科技闖關(guān)提供“彈藥”。

智谷趨勢(shì)創(chuàng)始人嚴(yán)九元判斷，“十五五”期間，我們會(huì)迎來(lái)一場(chǎng)更深層次的變革——第二次產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)型。

資源必須向科工產(chǎn)業(yè)集中，精準(zhǔn)投向那些真正卡脖子、決定未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力的技術(shù)。不允許再在非主流賽道上空轉(zhuǎn)、起泡沫。

當(dāng)下，全球科技有5個(gè)顛覆性的趨勢(shì)，同時(shí)到來(lái)：

第一，AI，在智力上突破極限

第二，機(jī)器人，在行為能力上突破極限

第三，區(qū)塊鏈，讓資產(chǎn)流動(dòng)像發(fā)微信一樣簡(jiǎn)單

第四，基因科技，讓活到120歲成為常態(tài)

第五，能源存儲(chǔ)，讓人類真正實(shí)現(xiàn)能源自由

這場(chǎng)史無(wú)前例的科技大爆發(fā)，每個(gè)國(guó)家和行業(yè)都要全力以赴，擁抱顛覆性趨勢(shì)。
在這一大背景下，各類資產(chǎn)將擔(dān)負(fù)新的使命。

大A會(huì)進(jìn)入“跑步機(jī)模式”，走還是停、快還是慢，取決于調(diào)控節(jié)奏。資金集中導(dǎo)向關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域，形成定向支持，打通輸血通道。

債市和匯率進(jìn)入“走廊模式”——上下有紅線，波動(dòng)被框在區(qū)間內(nèi)。資本大進(jìn)大出的空間被壓縮。

房地產(chǎn)，因?yàn)椴恢苯訁⑴c這場(chǎng)突圍，會(huì)逐步退出舞臺(tái)。大放水刺激樓市回暖的幻想破滅了。

面對(duì)巨變，普通人如何破局？