回望2015年，家居業面臨著嚴厲的環保政策，還需應對企業外遷的壓力以及市場形勢的持續低迷，但在新常態下，各方力量仍在促進這個行業前行，讓我們用幾個關鍵詞來回望今年讓人不可忘卻的熱現象。

  抱團外遷

  家具行業升級轉型之路

  非首都功能疏散、環保減排要求嚴苛、京津冀協同發展，再加上北京市發布2015《新增產業的禁止和限制目錄》，更明確把家具建材等一般制造業為禁止行業，批發物流行業列為限制行業。據悉，北京現有的近千家家具建材生產企業、批發市場和近百萬平方米的倉儲物流中心，都面臨著外遷和進行轉型升級的政策壓力。目前，京城家居企業已經積極行動起來，開始抱團外遷之路。

   9月，“環渤海家具園項目”相關合作協議簽訂。由可愛多領銜的十多家北京企業聯手在漢沽拿下了首期約2000畝的土地，用于建造新工廠。居然之家這個流通領域的龍頭企業，也憑借自身實力開始著手下一盤更大的棋。10月17日，“居然之家京津冀家居產業園”項目協議簽訂，產業園總投資約200億元，集家居設計、生產、銷售于一體的現代產業經濟綜合體，由設計創意園、工業園、物流園、專業市場、國際展覽中心、檢測認證中心、配套服務中心七大功能板塊組成。產業園一期規劃占地約6500畝，總建筑面積約600萬平米，計劃總投資200億元(含土地成本)，預計建設周期3年，2018年底之前全部投入運營。

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  京華時報記者粗略估算，光在北京周邊這樣的“家居產業園項目”便不下七八個。但外遷并非只是迫于政策壓力，更大的驅動力來自家具產業本身轉型升級的需求。居然之家董事長兼總裁汪林朋認為，家具行業缺少國家規劃，市場大卻十分分散。除了東莞外，幾乎沒有形成集群化效應。設計產業不足、技術裝備落后也是制約行業發展的瓶頸。而居然之家的家居產業園意在引導家具企業借著這次轉型升級的機會，在全國進行東、南、西、北、中五個生產中心的布局。“在北方打造中國家居產業第四大集散地。”可愛多董事長黃赤淳也表示，更期望他們的家具園能夠產生集群優勢，“讓大家降低成本、增強競爭力，迎來新的發展契機。”到底加入哪個項目，大多數企業在觀望。有業內人士直言，還是要慎重，因為對于企業來說，挪地兒的機會只能負擔那么一次。

  上市成功

  期待后續發展

  2013年3月，紅星美凱龍、曲美、東易日盛、好萊客等十余家知名企業被公布在A股排隊上市。自此，扎堆上市成為家居行業的熱詞。其間IPO一度中止，直至2014年2月，東易日盛成為家裝第一股，而其他企業仍在排隊中。時隔兩年，一些曾經排隊的企業悄然放棄申請，而部分企業終于在今年迎來了上市的鐘聲。2月17日，好萊客成為A股上海主板第一家定制家居上市企業。4月22日，曲美股份成功登陸A股，首日開盤立即大漲43.99%，漲停價為12.93元。曲美也成為北京第一家上市的家具企業，被譽為北京家具第一股。6月26日，紅星美凱龍成為香港H股上市公司。10月21日，頂固家居于今日登陸新三板掛牌交易。此外，今年上市成功的還有多喜愛家紡、富得利地板、全筑裝飾、南興家具、巴倫斯·生活家實木定制家具等5家企業。

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  有的家居企業為上市苦等8年，而部分企業則是錢已經花了，箭在弦上，不得不發。不管怎樣，2015年是家居企業集中上市的一年，上市可以給企業帶來更加規范的管理、財務體系，當然更重要的是資本，這是家居產業成長壯大的必然選擇。中國家具協會理事長朱長嶺評價曲美上市時曾說，曲美的成功說明家具企業已經邁向現代企業行列，家具行業正在進入資本市場，不斷改變原有經營模式，在工業化和信息化的道路上健康發展。圈錢固然美好，不過上市過程中企業已經負擔了高額費用，家居市場發展減速已是新常態，日后能否持續穩定盈利仍是挑戰。

  設計當道

  原創是不變熱點

  中國家具行業經過三十多年的發展，原創設計仍可以說是“稀罕物”。近年來，由于市場需求的推動、品牌建設的需求，越來越多的家具企業認識到原創設計的力量。

  今年6月，主打原創設計的家具品牌ACFHOME紅星店開幕，先生活、多少、木美等品牌創始人集中亮相，也是家具原創設計品牌的一次集體展示。在上海家具展，袁媛等獨立設計師的原創設計家具品牌也正式登場。除了家具企業，建材品牌也開始關注設計的力量。尚品宅配聯合十余位國內資深設計大師共同發起頂級設計師聯盟，并推出“中國好設計”理念。流通領域中，賣場大佬們也在為設計的事兒操心。居然之家京津冀家居產業園里，規劃了占地200畝的設計創意園，預計有50座國際知名設計大師事務所及若干創意中心組成。總面積10萬平方米，既是未來家居行業設計潮流的風向標,也是培養中國未來設計人才的搖籃。本月，紅星美凱龍正式發布“紅星美凱龍&創基金戰略合作暨2016米蘭設計周展覽”，這是紅星美凱龍第四次參與米蘭設計周，希冀更有效、價值、碰撞的中外對話，全方位推動家居設計創新能力升級，提升中國原創和中國家居的國際影響力。

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  原創設計的重要性不言而喻，汪林朋曾在采訪中直言，中國家居業缺乏設計含量，以后的產業要靠創意來帶動，而不是抄襲模仿。不過，“路漫漫其修遠兮”，原創中國這條路還有很多環節需要打通，比如設計產品如何接地氣;原創設計如何與企業對接形成產業化等。中國設計的崛起還需一批熱血家居人的不懈努力。

  互聯網家裝

  攪皺行業一池水

  今年要說家居業最火的詞，那一定是互聯網家裝。業內人士甚至稱，2015年是互聯網家裝元年。眾多“互聯網家裝”企業借著互聯網+的東風而生，銜著資本的金鑰匙，口里喊著“顛覆傳統”、“解決痛點”，讓本來各守其土的家裝業變得熱鬧起來。除土巴兔、齊家網、愛空間這些先驅，今年出現在我們視野里的有有住網、悅家科技、3空間找裝修、優裝美家、柚子裝修、家裝E站等數不清的新公司。中國建筑裝飾協會住宅裝飾裝修分會副會長兼秘書長張仁笑言，“就是千軍萬馬鬧家裝”。據其協會統計，全國目前已經有200多家互聯網家裝公司，這一數字仍在更新。

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  互聯網家裝一窩蜂涌進家裝市場，究其原因無非是資本看中了這個產值高達近4萬億元的市場，而且家裝市場現金流也非常好。但什么是互聯網家裝?什么模式更好?怎么才能玩得轉?這些是業內莫衷一是的問題。京華時報記者在前期采訪中，接觸了眾多互聯網家裝創始人，他們有人浸淫傳統家裝業多年，有的曾經是IT經營，有的一直做互聯網運營。“交易閉環”、“口碑”、“流量”是他們最常提到的詞，雖然看得出對家裝市場的熱忱，但如何做得更好，顯然大家都在摸著石頭過河。與互聯網家裝如雨后春筍般涌現形成鮮明對比的是，大批這類公司燒完A輪融資便“死在沙灘上”。張仁表示，互聯網家裝的出現確實給消費者和傳統企業提供了另一個平臺和接口，雖然現在熱度不減，但作為新生事物，最重要的還是要看市場接受度，而所謂的接受度要靠用戶體驗來投票。在新的一年里，希望眾多互聯網家裝公司可以多花心思，兌現承諾，實實在在地解決裝修中的“痛點”，這才是對行業的真正價值吧。（來源：京華時報）

                                             編輯201503